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Vente Maison t6 180m² Auragne Venerque

Immogest Tolosan est à vos côtés pour vous assister dans la constitution de votre dossier de vente, terrain , appartement ou maison sur le secteur de Castanet-Tolosan, Pompertuzat, Deyme,Venerque, Issus, Saint Léon Auterive etc... Notre agence dispose de plusieurs solutions comme le mandat simple ainsi que le mandat exclusif qui permet de valoriser votre bien et permet d'en obtenir la vente dans de meilleures conditions.

Bien respecter la réglementation

La réglementation est toujours plus exigeante. Dans ce sens, vous devez être en possession de nombreux documents informatifs tels que les diagnostics immobiliers, la superficie de l'appartement et des informations sur l'immeuble dans le cadre d'une copropriété (fiche synthétique de la copropriété, pré état daté, règlement, PV de l’assemblée…).

 

Pour obtenir ces documents et pour les faire établir, mieux vaut faire appel à des experts pour optimiser votre temps et avoir l'assurance d'un dossier constitué dans les règles de l'art.

Confiez la vente ou l'achat d'un bien à nos experts !

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier nous mettrons tout en oeuvre pour vous apporter savoir-faire et expertise. Conseils, estimation gratuite, conseils diagnostics techniques, photographies qualitatives, visites virtuelles, diffusion massive sur de nombreux supports, annonce de qualité, suivi client, rédaction du SSP, tout ceci à des tarifs très compétitifs.

Pour entamer les démarches et rencontrer nos conseillers, n'hésitez pas à nous contacter !

 

Vente Maison Auragne Venerque

389 600 € FAI*
  • Vente Maison Auragne Venerque
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Descriptif

Amateur d'ancien, ensemble composé d'une authentique ferme lauragaise proposant une vue dominante à 360 ° et d'un abris voiture de 100 m², situé dans un cadre champêtre à 10 mn de l'échangeur de Nailloux et à proximité des commerces de Venerque.

Cette belle bâtisse offre déjà 180 m² habitables, avec un grand salon/séjour de plus de 50 m², une cheminée fermée, une cuisine aménagée ouverte de type US, trois grandes chambres, une chambre d'amis, 2 salles d'eau dont une dans le pigeonnier, 1 salle de bain un bureau, 3 wc. 

Toutes les menuiseries en aluminium sont haut de gamme.

Terrasse et piscine chauffée de 8.5 X 4, traitement au chlore et cuisine d'été pour profiter des soirée chaudes à venir.

Chauffage par pompe à chaleur.

Revenus panneaux photovoltaïques env. 2400 €

Venerque à 8 mn, Nailloux 10 mn, ramassage scolaire et école primaire et élémentaire sur la commune.

Cette grande ferme de caractère est à visiter pour se rendre compte des volumes et du potentiel d'aménagement existant.

TF 1600 €

Venez vite la découvrir !!

PRIX 389 600 € FAI
Honoraire charge acquéreur de 1.6 % HT soit 1.92 % TTC

net vendeur 383500 €

Pour plus de renseignements contactez Stéphane Fioretti, agent immobilier
Immogest Tolosan votre partenaire immobilier pour la transaction, la location et la gestion locative
Immogest Tolosan bénéficie du régime de franchise en base de TVA art 293 b du CGI

    Détails sur cette annonce

  • Prix net vendeur383500.00
  • Honoraires charge acquéreur6133.00
  • Prix FAI389600.00
  • Pièces6
  • Surface180 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasseoui
  • Garageoui
  • MAJ:02/03/2020
  • Réf:L013
Consommation énergétique
179D
Gaz à effet de serre
9B

Détails sur cette annonce à Auragne Venerque

  • Surface180 m²
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Salle d'eau2
  • Salle de bain1
  • Toilettes2
  • Année de construction1850
  • Garage2
  • Terrain2 200 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
179D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
9B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus