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Vente Appartement t3 63m² TOULOUSE

Immogest Tolosan est à vos côtés pour vous assister dans la constitution de votre dossier de vente, terrain , appartement ou maison sur le secteur de Castanet-Tolosan, Pompertuzat, Deyme,Venerque, Issus, Saint Léon Auterive etc... Notre agence dispose de plusieurs solutions comme le mandat simple ainsi que le mandat exclusif qui permet de valoriser votre bien et permet d'en obtenir la vente dans de meilleures conditions.

Bien respecter la réglementation

La réglementation est toujours plus exigeante. Dans ce sens, vous devez être en possession de nombreux documents informatifs tels que les diagnostics immobiliers, la superficie de l'appartement et des informations sur l'immeuble dans le cadre d'une copropriété (fiche synthétique de la copropriété, pré état daté, règlement, PV de l’assemblée…).

 

Pour obtenir ces documents et pour les faire établir, mieux vaut faire appel à des experts pour optimiser votre temps et avoir l'assurance d'un dossier constitué dans les règles de l'art.

Confiez la vente ou l'achat d'un bien à nos experts !

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier nous mettrons tout en oeuvre pour vous apporter savoir-faire et expertise. Conseils, estimation gratuite, conseils diagnostics techniques, photographies quasi professionnelles, vidéos, photo et vidéo par drone, diffusion massive sur de nombreux supports, annonce de qualité, suivi client, rédaction du SSP, tout ceci à des tarifs très compétitifs.

Pour entamer les démarches et rencontrer nos conseillers, n'hésitez pas à nous contacter !

 

Vente Appartement TOULOUSE

95 095 € FAI*
  • Vente Appartement TOULOUSE
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Descriptif

APPARTEMENT T3 BELLEFONTAINE RESIDENCE CLAIREFONTAINE


Venez découvrir cet appartement type 3 situé à Toulouse quartier Bellefontaine au 7° étage d'un immeuble avec ascenseur.
Clair, spacieux et traversant, il ouvre sur un salon / salle à manger de plus de 15m2. La cuisine, séparée et aménagée de 7m2 environ donne sur un balcon exposé Sud accessible également par le séjour.
Un couloir dessert les 2 chambres, la salle d'eau , les WC séparés et le débarras de 3.3 m2 environ qui peut être aménagé en dressing ou petit bureau, buanderie ou bien agrandir le hall d'entrée. A votre guise !
Il pourra aisément être transformé en T4 pour une famille ou pour de la colocation.
Les charges qui s'élèvent à 160€ par mois incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gaz et l'entretien des parties communes.
Il dispose d'une cave.

Tableau électrique refait à nneuf

Rafraîchissements à prévoir

Proximité du métro ligne A (station BELLEFONTAINE à 2 minutes à pied) et bus ligne 14.
Idéal investisseur (bonne rentabilité + de 6 %) ou jeune couple.
Nombre de lots dans la copropriété : 211
A visiter sans tarder!

Prix FAI 95095 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur 4095 €
Prix net vendeur 91000 €
Honoraires hors taxe art 293b du cgi

Contact Immogest Tolosan M.Fioretti 06.38.02.81.47

    Détails sur cette annonce

  • Prix net vendeur91000.00
  • Honoraires charge acquéreur4095.00
  • Prix FAI95095.00
  • Pièces3
  • Surface63 m²
  • Etage7
  • Ascenseuroui
  • Terrassenon
  • Garagenon
  • MAJ:20/04/2022
  • Réf:DE LE
Consommation énergétique
193D
Gaz à effet de serre
4A

Détails sur cette annonce à TOULOUSE

  • Surface63 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Etage7
  • Année de construction1960
  • Surface terrasse3 m²
  • Balcon1

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
193D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
4A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus