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Vente Appartement t5 142m² NAILLOUX

Immogest Tolosan est à vos côtés pour vous assister dans la constitution de votre dossier de vente, terrain , appartement ou maison sur le secteur de Castanet-Tolosan, Pompertuzat, Deyme,Venerque, Issus, Saint Léon Auterive etc... Notre agence dispose de plusieurs solutions comme le mandat simple ainsi que le mandat exclusif qui permet de valoriser votre bien et permet d'en obtenir la vente dans de meilleures conditions.

Bien respecter la réglementation

La réglementation est toujours plus exigeante. Dans ce sens, vous devez être en possession de nombreux documents informatifs tels que les diagnostics immobiliers, la superficie de l'appartement et des informations sur l'immeuble dans le cadre d'une copropriété (fiche synthétique de la copropriété, pré état daté, règlement, PV de l’assemblée…).

 

Pour obtenir ces documents et pour les faire établir, mieux vaut faire appel à des experts pour optimiser votre temps et avoir l'assurance d'un dossier constitué dans les règles de l'art.

Confiez la vente ou l'achat d'un bien à nos experts !

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier nous mettrons tout en oeuvre pour vous apporter savoir-faire et expertise. Conseils, estimation gratuite, conseils diagnostics techniques, photographies quasi professionnelles, vidéos, photo et vidéo par drone, diffusion massive sur de nombreux supports, annonce de qualité, suivi client, rédaction du SSP, tout ceci à des tarifs très compétitifs.

Pour entamer les démarches et rencontrer nos conseillers, n'hésitez pas à nous contacter !

 

Vente Appartement NAILLOUX

210 125 € FAI*
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Descriptif

Exceptionnel et rare !

Venez découvrir ce bel appartement duplex de type 5, clair et lumineux, proposant de plain pied un spacieux séjour de 49 m², une cuisine ouverte et une suite parentale avec salle d'eau de 17,71 m². Attenant à la cuisine un espace de presque 6 m² à usage de cellier ou d'arrière cuisine.

A l'étage, accessible par un escalier interieur moderne, vous apprecierez la mezzanine de 20 m² surplombant le séjour ainsi que les deux chambres mansardées de 13,25 et 13,83 m². Complétant l'étage, une grande salle de bain avec wc.

L'appartement bénéficie d'un double accès, l'entrée se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comptant au total 4 appartements. il bénéficie d'une cave de 9 m² au rez de chaussée de l'immeuble.

L'appartement est actuellement aménagé en bureau professionnel, mais vous n'aurez aucun mal à vous projeter pour en faire votre futur domicile.

Exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité et la vue, donne sur les toits environnants.

Le DPE C et le GES A

Charge annuelle environ 900 euros

La taxe foncière s'élève à 1800 euros

PRIX FAI 210 125 euros

net vendeur 205 000 euros

honoraires charges acquéreurs de 5125 euros

art 293 B du CGI

Pour plus d'informations, contact Stéphane Fioretti, directeur d'agence

 

 

    Détails sur cette annonce

  • Prix net vendeur205000.00
  • Honoraires charge acquéreur5125.00
  • Prix FAI210125.00
  • Pièces5
  • Surface142 m²
  • Etage1
  • Ascenseurnon
  • Terrassenon
  • Garagenon
  • MAJ:08/11/2022
  • Réf:LDE61
Consommation énergétique
130C
Gaz à effet de serre
4A

Détails sur cette annonce à NAILLOUX

  • Surface142 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Salle d'eau1
  • Salle de bain1
  • Toilettes2
  • Etage1
  • Année de construction2013

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
130C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
4A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus