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Vente Maison t3 83m² ISSUS

Immogest Tolosan est à vos côtés pour vous assister dans la constitution de votre dossier de vente, terrain , appartement ou maison sur le secteur de Castanet-Tolosan, Pompertuzat, Deyme,Venerque, Issus, Saint Léon Auterive etc... Notre agence dispose de plusieurs solutions comme le mandat simple ainsi que le mandat exclusif qui permet de valoriser votre bien et permet d'en obtenir la vente dans de meilleures conditions.

Bien respecter la réglementation

La réglementation est toujours plus exigeante. Dans ce sens, vous devez être en possession de nombreux documents informatifs tels que les diagnostics immobiliers, la superficie de l'appartement et des informations sur l'immeuble dans le cadre d'une copropriété (fiche synthétique de la copropriété, pré état daté, règlement, PV de l’assemblée…), l'étude de sol pour un terrain...

 

Pour obtenir ces documents et pour les faire établir, mieux vaut faire appel à des experts pour optimiser votre temps et avoir l'assurance d'un dossier constitué dans les règles de l'art.

Confiez la vente ou l'achat d'un bien à nos experts !

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier nous mettrons tout en oeuvre pour vous apporter savoir-faire et expertise. Conseils, estimation gratuite, conseils diagnostics techniques, photographies quasi professionnelles, vidéos, photo et vidéo par drone, diffusion massive sur de nombreux supports, annonce de qualité, suivi client, rédaction du SSP, tout ceci à des tarifs très compétitifs.

Pour entamer les démarches et rencontrer nos conseillers, n'hésitez pas à nous contacter !

 

Vente Maison ISSUS

270 000 € FAI*
  • Vente Maison ISSUS
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Descriptif


Immogest Tolosan vous propose en exclusivité cette adorable maison de type 3, très bien agencée d'une surface de 83 m² implantée sur une parcelle de 700 m².

Hall d'entrée avec placards, toilettes et cellier, ouvrant sur le séjour d'environ 40 m², très lumineux en raison d'une double exposition Est et Sud de ses deux baies vitrées en aluminium munies de volets roulants electriques.

La cuisine ouverte, spacieuse, bien agencée et équipée est très fonctionnelle. Elle communique avec l'entrée grace au cellier.

Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placards et une salle d'eau spacieuse avec douche italienne.

Les deux chambres disposent chacunes d'une porte fenêtre apportant clarté et sortie vers le jardin.

Construite en 2018, la maison respecte la norme RT 2012 avec la meilleure catégorie du DPE : A (38 kwh ep/m²/an  et GES : A

Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/air

La climatisation réversible gainable très silencieuse (dans l'entrée) vous permet d'exploiter les murs comme bon vous semble en raison de l'absence de radiateurs muraux.

La parcelle de 700 m² est entièrement cloturée et végétalisée et sa surface permet une eventuelle extension ; la maison est reliée au tout à l'égout ; une cuve de retention d'eau de pluie permet de stocker jusqu'à 6000 litres. 

Les plus : deux petits cabanons pour ranger le matériel de jardinage et une dalle avec piscine hors sol.

SON PRIX : 270 000 € FAI

net vendeur de 260 000 euros

honoraires charges acquéreurs de 10000 euros

Contact Stéphane Fioretti

 

 

    Détails sur cette annonce

  • Prix net vendeur260000.00
  • Honoraires charge acquéreur10000.00
  • Prix FAI270000.00
  • Pièces3
  • Surface83 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasseoui
  • Garageoui
  • MAJ:06/01/2023
  • Réf:PE
Consommation énergétique
38A
Gaz à effet de serre
0

Détails sur cette annonce à ISSUS

  • Surface83 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Année de construction2018
  • Garage2
  • Surface terrasse14 m²
  • Terrain700 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
38A

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus