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Vente Maison 240m² TOULOUSE

Immogest Tolosan est à vos côtés pour vous assister dans la constitution de votre dossier de vente, terrain , appartement ou maison sur le secteur de Castanet-Tolosan, Pompertuzat, Deyme,Venerque, Issus, Saint Léon Auterive etc... Notre agence dispose de plusieurs solutions comme le mandat simple ainsi que le mandat exclusif qui permet de valoriser votre bien et permet d'en obtenir la vente dans de meilleures conditions.

Bien respecter la réglementation

La réglementation est toujours plus exigeante. Dans ce sens, vous devez être en possession de nombreux documents informatifs tels que les diagnostics immobiliers, la superficie de l'appartement et des informations sur l'immeuble dans le cadre d'une copropriété (fiche synthétique de la copropriété, pré état daté, règlement, PV de l’assemblée…), l'étude de sol pour un terrain...

 

Pour obtenir ces documents et pour les faire établir, mieux vaut faire appel à des experts pour optimiser votre temps et avoir l'assurance d'un dossier constitué dans les règles de l'art.

Confiez la vente ou l'achat d'un bien à nos experts !

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier nous mettrons tout en oeuvre pour vous apporter savoir-faire et expertise. Conseils, estimation gratuite, conseils diagnostics techniques, photographies quasi professionnelles, vidéos, photo et vidéo par drone, diffusion massive sur de nombreux supports, annonce de qualité, suivi client, tout ceci à des tarifs très compétitifs.

Pour entamer les démarches et rencontrer nos conseillers, n'hésitez pas à nous contacter !

 

Vente Maison TOULOUSE

520 000 € FAI*
  • Vente Maison TOULOUSE
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Descriptif

Immogest Tolosan vous propose une grande maison de ville sur 3 niveaux située quartier Croix de pierre (Début route d'Espagne) développant une surface d'environ 270 m² et disposant d'un vaste garage et d'un jardin.


Construite dans les années 1950, actuellement divisée en 3 appartements, un T2 en rez de chaussée de 61 m² et deux T4 d'environ 86m², l'ensemble demande seulement un gros rafraichissement intérieur et une isolation RT2020 car le remplacement des menuiseries, l'isolation des combles ainsi que la réfection de la charpente et de la toiture ont été réalisés, aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir.
Les fenêtres PVC en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques, la maison est reliée au gaz de ville et chaque appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle dont une a été remplacée récemment.
DPE en cours sur 2 appartements
Pour le T2 en RDC catégorie F (410/13)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535 € et 2077€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 520000 EUROS FAI

Honoraires d'agence à la charge du vendeur


Contact Stéphane Fioretti, Directeur Immogest Tolosan

    Détails sur cette annonce

  • Prix net vendeur500000.00
  • Honoraires charge acquéreur20000.00
  • Prix FAI520000.00
  • Pièces0
  • Surface240 m²
  • Etage2
  • Ascenseurnon
  • Terrassenon
  • Garageoui
  • MAJ:14/02/2024
  • Réf:BAT75
Consommation énergétique
410F
Gaz à effet de serre
13C

Détails sur cette annonce à TOULOUSE

  • Surface240 m²
  • Salle de bain2
  • Toilettes3
  • Etage2
  • Année de construction1950
  • Garage2
  • Balcon1
  • Terrain130 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
410F

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
13C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus