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Vente Maison t5 160m² Venerque

Immogest Tolosan est à vos côtés pour vous assister dans la constitution de votre dossier de vente, terrain , appartement ou maison sur le secteur de Castanet-Tolosan, Pompertuzat, Deyme,Venerque, Issus, Saint Léon Auterive etc... Notre agence dispose de plusieurs solutions comme le mandat simple ainsi que le mandat exclusif qui permet de valoriser votre bien et permet d'en obtenir la vente dans de meilleures conditions.

Bien respecter la réglementation

La réglementation est toujours plus exigeante. Dans ce sens, vous devez être en possession de nombreux documents informatifs tels que les diagnostics immobiliers, la superficie de l'appartement et des informations sur l'immeuble dans le cadre d'une copropriété (fiche synthétique de la copropriété, pré état daté, règlement, PV de l’assemblée…), l'étude de sol pour un terrain...

 

Pour obtenir ces documents et pour les faire établir, mieux vaut faire appel à des experts pour optimiser votre temps et avoir l'assurance d'un dossier constitué dans les règles de l'art.

Confiez la vente ou l'achat d'un bien à nos experts !

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier nous mettrons tout en oeuvre pour vous apporter savoir-faire et expertise. Conseils, estimation gratuite, conseils diagnostics techniques, photographies quasi professionnelles, vidéos, photo et vidéo par drone, diffusion massive sur de nombreux supports, annonce de qualité, suivi client, tout ceci à des tarifs très compétitifs.

Pour entamer les démarches et rencontrer nos conseillers, n'hésitez pas à nous contacter !

 

Vente Maison Venerque

330 336 € FAI*
  • Vente Maison Venerque
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Descriptif

Immogest Tolosan vous propose sur la commune de Venerque, proche du centre ville au calme une maison traditionnelle de plain-pied développant 160 m2 de surface utile (dont 120 m² véranda non comprise), type 5, offrant un spacieux salon séjour de 40 m2, une cuisine ouverte sur le salon et la terrasse, 4 chambres dont deux avec douche et une suite parentale.

Le jardin est piscinable, exposé ouest sud ouest, il est totalement abrité des regards, un abris maçonné d'environ 20 m2 pourra accueillir le système de filtration.

Parcelle de 1200 m2 totalement clôturée et arborée reliée au toute à l'égout.

Dpe 138 Ges 21 catégorie C

Estimation des couts annuels d'énergie du logement, 1180 € à 1650 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)

Menuiseries double vitrage en PVC avec volets bois

Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville

Rafraichissements à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 330 336 euros

Les honoraires sont charge vendeur (4%)

Contact Stéphane Fioretti directeur d'agence

 

    Détails sur cette annonce

  • Prix net vendeur0 €
  • Honoraires charge acquéreur0 €
  • Prix FAI330336.00
  • Pièces5
  • Surface160 m²
  • Etagen.c
  • Ascenseurnon
  • Terrasseoui
  • Garageoui
  • MAJ:14/05/2024
  • Réf:PI79
Consommation énergétique
138C
Gaz à effet de serre
21D

Détails sur cette annonce à Venerque

  • Surface160 m²
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Salle d'eau3
  • Toilettes1
  • Année de construction1997
  • Garage2
  • Surface terrasse20 m²
  • Terrain1 200 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
138C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
21D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus