rechercher un bien immobilier

Vente Maison t2 43m² NAILLOUX

Immogest Tolosan est à vos côtés pour vous assister dans la constitution de votre dossier de vente, terrain , appartement ou maison sur le secteur de Castanet-Tolosan, Pompertuzat, Deyme,Venerque, Issus, Saint Léon Auterive etc... Notre agence dispose de plusieurs solutions comme le mandat simple ainsi que le mandat exclusif qui permet de valoriser votre bien et permet d'en obtenir la vente dans de meilleures conditions.

Bien respecter la réglementation

La réglementation est toujours plus exigeante. Dans ce sens, vous devez être en possession de nombreux documents informatifs tels que les diagnostics immobiliers, la superficie de l'appartement et des informations sur l'immeuble dans le cadre d'une copropriété (fiche synthétique de la copropriété, pré état daté, règlement, PV de l’assemblée…), l'étude de sol pour un terrain...

 

Pour obtenir ces documents et pour les faire établir, mieux vaut faire appel à des experts pour optimiser votre temps et avoir l'assurance d'un dossier constitué dans les règles de l'art.

Confiez la vente ou l'achat d'un bien à nos experts !

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier nous mettrons tout en oeuvre pour vous apporter savoir-faire et expertise. Conseils, estimation gratuite, conseils diagnostics techniques, photographies quasi professionnelles, vidéos, photo et vidéo par drone, diffusion massive sur de nombreux supports, annonce de qualité, suivi client, tout ceci à des tarifs très compétitifs.

Pour entamer les démarches et rencontrer nos conseillers, n'hésitez pas à nous contacter !

 

Vente Maison NAILLOUX

76 942 € FAI*
  • Vente Maison NAILLOUX
  • Vente Maison NAILLOUX
  • Vente Maison NAILLOUX
  • Vente Maison NAILLOUX
  • Vente Maison NAILLOUX
  • Vente Maison NAILLOUX
  • Vente Maison NAILLOUX

Descriptif

Immogest Tolosan vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 43 m2 avec balcon situé au centre de Nailloux.

Venez le découvrir, en plein centre de Nailloux, situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée années 2001/2005. Il se compose d'une entrée avec placard avec vantaux coulissants, d'un séjour spacieux d'environ 23 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.

Menuiseries extérieures en PVC double vitrage équipées de volets roulants manuels. Balcon d'environ 7 m² exposé EST, accessible par une baie vitrée.

La résidence possède une piscine et l'appartement bénéficie d'une place de parking sous terrain. Chauffage électrique, eau chaude par ballon d'eau chaude électrique.

Taxe foncière 775 euros

Pour un projet locatif, le montant moyen des loyers (CC) pratiqués dans la résidence pour ce type d'appartement est d'environ 460 euros.

PRIX 76942 euros FAI

Prix net vendeur 73000 euros

HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR DE 3942 euros

Contact Stéphane Fioretti agent immobilier immogesttolosan.com DPE 30/07/2021 catégorie C 159 KWH/M²/AN GES 4 KG CO²/M²/AN Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630 € et 910 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Détails sur cette annonce

  • Prix net vendeur73000.00
  • Honoraires charge acquéreur3942.00
  • Prix FAI76942.00
  • Pièces2
  • Surface43 m²
  • Etage1
  • Ascenseurnon
  • Terrassenon
  • Garagenon
  • MAJ:04/03/2024
  • Réf:SO
Consommation énergétique
159D
Gaz à effet de serre
4A

Détails sur cette annonce à NAILLOUX

  • Surface43 m²
  • Pièces2
  • Salle d'eau1
  • Toilettes1
  • Etage1
  • Année de construction2002
  • Balcon1
  • Surface balcon7 m²

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
159D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
4A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus